Prawo budowlane

Dzień dobry. Domek letniskowy na kołach (nie mylić z holenderskim) nie jest na stałe przytwierdzony do gruntu i jest mobilny, więc teoretycznie nie wymaga pozwolenia na budowę. Prawo budowlane i GUNB nie daje jednoznacznej odpowiedzi: „Nie ma znaczenia sposób posadowienia na nieruchomości tymczasowego obiektu budowlanego niezwiązanego trwale z gruntem. Może on być zatem posadowiony na bloczkach, kółkach, czy podpórkach. Ponadto, przepisy ustawy - Prawo budowlane nie definiują pojęcia „trwałego związania z gruntem”. Wszystko zatem ostatecznie zależy od indywidualnej interpretacji i działań urzędów w poszczególnych regionach. W związku z tym, każdą sprawę rozpatruje się indywidualnie. Bywa również tak, że interpretacja przepisów jest różna nawet w tym samym urzędzie, dlatego nie można jednoznacznie tutaj odpowiedzieć. Domek letniskowy na kołach nie jest domkiem kempingowym, ponieważ nie podlega rejestracji, nie może jechać po drodze. Ponadto, przeznaczeniem domków kempingowych są pola kempingowe. W przepisach nie ma miejsca dla domków na kołach. Dlatego też, całoroczne domki letniskowe na kołach można więc zakwalifikować, na przykład, jako "wiata gospodarczo-letniskowa do celów rekreacyjnych". Jeśli ten domek jest seryjny to zawsze można zapytać producenta jakie mają jego inni klienci doświadczenia w Pana/Pani regionie zwykle pomagają.