Prawo budowlane

Witam mam taki problem ,nie wiem gdzie już uderzyć i ciągle tylko słyszę że takie prawo budowlane najbardziej chyba skostniała ustawa.Więc ujmując to tak w kamienicy ważniejszy jest pustostan właściciele bardzo dawno nie żyją,a sąd zaznaczę szuka już spadkobierców ponad rok ile też może szukać to też moje pytanie czy jest jakiś okres ktoś to reguluje.A nic nie ma znaczenia decyzja pozostałych lokatorów większąści czterech właścicieli lokalów nic nie mogą wskórać chodzi o remont zewnątrz kamienicy jest w straszliwym stanie zaznaczę,że to do tego zabytek mamy wszystkie pozwolenia już konserwatorskie ,nadzoru budowlanego szkic wykonanej pracy jak ma wyglądać wszystko tylko gdzieś to zostaje nam blokowane pozwolenie na wykonanie prac z powodu braku właściciela tego lokalu nieszczęsnego.Burmistrz Gminy i Miasta złożyła do sadu pismo o pozyskanie i przejęcie tego lokalu i wnioski zostały odalone dwa razy,bo sad szuka spadkobierców niby. Jaki jest czas tego szukania,budynek z roku na rok popada w ruinę my nic nie możemy zaradzić grozi bezpieczęństwu przechodniów spadające detale gzymsu,cegły,itp.Jak temu zaradzić kto powinien nam pomóc w tej sprawie jak mi się wydaje kurjozalnej dla nas,ale nie przepisy mówią nie musi być właściciel i już a jak go nie będzie to co? Ma się mi wszystko do mieszkania zawalić i już. Proszę kogoś kto by mógł mi podpowiedzięć rzetelnie co z tą sytuacją zrobić gdzie się udać. Pozdrawiam życzę miłego tygodnia;