Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Aby dowiedzieć się więcej na temat cookies oraz w jaki sposób z nich korzystamy, kliknij tutaj

Prawo budowlane
Kontakt | Mapa strony
godło polski

Prawo budowlane

Polskie przepisy budowlane
Portal informacyjny
A A A


Stan prawny: maj 2020r.
Linki sponsorowane

Wróć do: prawo pracy

Pytania prawne (1):
Większe okno
Justyna
2012-04-03 15:54:18
Odpowiedzi: 1
Dom został zbudowany na podst. zezwolenia z 1984 roku jednak dobudowano część niezgodnie z planem ( pół kondygnacji) Do dzisiaj dom nie został ukończony ( stan surowy pod dachem). W jaki sposób można wyprostować stan prawny tego budynku? Gdzie należy to załatwiać i jakie mogą być koszty? Proszę o konkretną poradę.
Odpowiedzi (1):
Gościu Greco
2012-04-07 23:57:01
Pani Justyno!

Jak najbardziej da się taka budowlę dokończyć.

Pierwszym etapem jest wygaszenie poprzedniej decyzji na budowę. Robi to PINB lub Starostwo (w zależności w których regionach kraju). Proszę udać się do Starostwa właściwego ze względu na położenie inwestycji i tam zasięgnąć szczgółowej opinii.

Według mnie wystarczającym faktem do wygaszenia takiej decyzji jest zaprzestanie budowy na czas dłuższy niż 3 lata. Jeśli mogę podpowiedzieć, to proszę nigdzie w urzędzie nie pokazywać projektu oryginalnego, na podstawie którego można stwierdzić odstępstwo od wydanego pozwolenia.


Nawet jeśli organy dopatrzą się odstępstwa, to zazwyczaj (99% przypadków) nie nakładają żadnych kar.

Kolejnym etapem jest wykonanie projektu budowlanego na dokończenie budowy. Projekt taki musi zawierać:
- inwentaryzację budowlaną (wraz z wykonanymi przylączami i instalacjami),
- opinię techniczną na temat możliwości dalszej eksploatacji i rozbudowy budynku i instalacji,
-projekt budowlany dokończenia (zakres prac koniecznych do wykonania).

Na podstawie powyższego projektu i złożonego przez Panią wniosku otrzyma Pani decyzję zezwalającą na wykonanie prac wykończeniowych.

Kilkukrotnie miałem do czynienia z tego typu projektami i ze swojej strony mogę powiedzieć, że można taki projekt zrobić za ok.6-7 tys. zł, ale znam przypadki kiedy inwestor płacił nawet 12 tys. zł. (to już lekka przesada).

Pozdrawiam
GRECO

P.S.
Wesołych Świąt życzę!!!
Dodaj odpowiedź:
(opcjonalnie, nie będzie widoczny)
APC
 

Inne pytania:

zamierzam dach stodoły pokryć blacha (w tej chwili papa). jako budynek stodoła stanowi w połowie własność sąsiada
Dodano: 2012-04-01 16:11:55 przez: 2012-04-01 16:11:55
CZy można zmienic projekt jeżeli już załatwiłem wszystkie pozwolenia i już mam zalane fundamenty głownie chodzi żeby
Dodano: 2012-03-31 22:39:38 przez: 2012-03-31 22:39:38
Czy przy moim ogrodzeniu Zakład Energetyczny ma prawo postawić ohydne złącze kablowe które rażąco narusza przestrzeń
Dodano: 2012-04-04 16:16:24 przez: 2012-04-04 16:16:24
samowolna budowa czy tylko roboty budowlane - przypadek inny niż oreslony w art 48 i 49b. Badzór budowlany tweirdzi że
Dodano: 2012-04-04 17:08:02 przez: 2012-04-04 17:08:02
Do góry