Stan prawny: kwiecień 2024r.
Linki sponsorowane
Witam
Złożyłem dokumenty o pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, dom z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia. Dzisiaj dostałem ze starostwa postanowienie o usunięcie nieprawidłowości, a mianowicie.
Przedłożenie 4 egzemplarzy projektu zjazdu.
Przedłożenia opinii geotechnicznej.
Pracownia robiąca adaptację zapewniała że nie będzie konieczny projekt zjazdu, a o opinii geotechnicznej nie było mowy. Jak to wygląda prawnie, czy te dokumenty są konieczne.
Wróć do: prawo pracy
Pytania prawne (1):
Gość
2012-07-10 17:36:07
Odpowiedzi: 3
Witam
Złożyłem dokumenty o pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, dom z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia. Dzisiaj dostałem ze starostwa postanowienie o usunięcie nieprawidłowości, a mianowicie.
Przedłożenie 4 egzemplarzy projektu zjazdu.
Przedłożenia opinii geotechnicznej.
Pracownia robiąca adaptację zapewniała że nie będzie konieczny projekt zjazdu, a o opinii geotechnicznej nie było mowy. Jak to wygląda prawnie, czy te dokumenty są konieczne.
Odpowiedzi (3):
HeideKraut
2012-07-10 22:16:07
Gdyby to było takie jednoznaczne, to nie byłoby wątpliwości. Zazwyczaj projekt zjazdu nie jest wymagany do pozwolenia na budowę, wystarcza oświadczenie zarządcy drogi o połączeniu działki z drogą publiczną (pytanie: czy do projektu było dołączone takie oświadczenie?). Opinia geotechniczna też standardowo nie jest wymagana, ale jeżeli projektant nie dołączył tzw. "geotechnicznych warunków posadowienia budynku" to urząd może zażyczyć sobie takiej opinii (pytanie: czy do projektu były dołączone geotechniczne warunki posadowienia?).
Nie wiem jak było w tym przypadku, ale właśnie dlatego, że są takie problemy, to mówię moim klientom, że nie warto oszczędzać na projektancie i dobrze jest skorzystać z usług doświadczonego architekta, podobnie jak dobrze jest korzystać z usług dobrego prawnika, adwokata, księgowego itp., bo można uniknąć wielu problemów, nerwów, oszczędzić dużo czasu i pieniędzy. Usługa z pozoru tania może okazać się dużo droższa, bo teraz trzeba będzie zapłacić dodatkowo za projekt zjazdu i opinię geotechniczną, których "tania" pracownia nie sfinansuje.
W każdym bądź razie życzę cierpliwości i powodzenia!
Nie wiem jak było w tym przypadku, ale właśnie dlatego, że są takie problemy, to mówię moim klientom, że nie warto oszczędzać na projektancie i dobrze jest skorzystać z usług doświadczonego architekta, podobnie jak dobrze jest korzystać z usług dobrego prawnika, adwokata, księgowego itp., bo można uniknąć wielu problemów, nerwów, oszczędzić dużo czasu i pieniędzy. Usługa z pozoru tania może okazać się dużo droższa, bo teraz trzeba będzie zapłacić dodatkowo za projekt zjazdu i opinię geotechniczną, których "tania" pracownia nie sfinansuje.
W każdym bądź razie życzę cierpliwości i powodzenia!
Gość
2012-07-11 17:49:25
Witam
Dziękuję za odpowiedz na moje pytanie. Do pozwolenia były dołączone warunki przyłącza do drogi, nie wiem czy to to samo co oświadczenie zarządcy drogi. Co do geotechnicznych warunków posadowwienia budynku, to raczej nie było. Tak naprawdę to ja się na tym nie znam. Wszystkie dokumenty kompletowała osoba robiąca adaptację ,oczywiście ja je dostarczałem. A czy w tej chwili po wydaniu postanowienia przez starostwo mogę złożyć takie oświadczenia.
Dziękuję za odpowiedz na moje pytanie. Do pozwolenia były dołączone warunki przyłącza do drogi, nie wiem czy to to samo co oświadczenie zarządcy drogi. Co do geotechnicznych warunków posadowwienia budynku, to raczej nie było. Tak naprawdę to ja się na tym nie znam. Wszystkie dokumenty kompletowała osoba robiąca adaptację ,oczywiście ja je dostarczałem. A czy w tej chwili po wydaniu postanowienia przez starostwo mogę złożyć takie oświadczenia.
HeideKraut
2012-07-12 07:32:49
Oczywiście. Należy uzupełnić dokumentację w terminie określonym w postanowieniu. Jeśli nie uda się zdążyć, to wniosek przepada i należy wystąpić o pozwolenie na budowę ponownie.
Dodaj odpowiedź:
Inne pytania: