Korzystając z naszej strony wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas plików cookies, w celu zapewnienia Ci wygody podczas przeglądania naszego serwisu. Aby dowiedzieć się więcej na temat cookies oraz w jaki sposób z nich korzystamy, kliknij tutaj

Prawo budowlane
Kontakt | Mapa strony
godło polski

Prawo budowlane

Polskie przepisy budowlane
Portal informacyjny
A A A
Gość
2017-08-21 12:34:34
Jaka kategorię nadać budynkowi o nazwie: BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY Z LOKALEM USŁUGOWYM - POKOJE POD WYNAJEM....
Pokaż pytanie Dodaj odpowiedź
Lech
2017-08-19 20:00:20
Posiadam domek letniskowy 25m2 taras zadaszony razem jest 42m2 i moje pytanie czy tarasy wlicza się do powierzchni zabudowy. Przepisy są niejednoznacznie.I teraz nie wiem czy za legalizacje będę p...
Pokaż pytanie Dodaj odpowiedź
Gość
2017-08-18 18:33:53
Witam chcemy z mężem podnieś dom o 170 i zmienić konstrukcję dachu, wszystko załatwia architekt i zgodzili się tylko na 120 cm, czy można z tym coś zrobić, z góry dziękuję za jakakolwiek ...
Leopold
2017-08-17 19:19:02
Raczej uwaga: nie uaktualniono wszystkiego w definicji budowli - art.3, pkt 4. - elektrownia wiatrowa wypadła z tej definicji. :) Pozdrawiam....
Karol
2017-08-17 16:36:11
Witam. Działka ma szerokość 14 metrów. Czy w takim przypadku obowiązujące 1,5 m. dotyczy ścian z oknami czy tylko i wyłącznie bez otworów?...

Prawo budowlane

Polskie prawo pracy
Stan prawny: sierpień 2017r.
Linki sponsorowane

Większe okno
Stefan
2017-06-18 08:33:44
Odpowiedzi: 1
Czy na budowe podwojnego garazu na terenie gminy, musi byc zgoda czy zezwolenie z urzedu
Odpowiedzi (1):
Gość
2017-07-16 22:22:03
Nie ma czegoś takiego jak zgoda czy zezwolenie (do tego to znaczy to samo). Żeby taki garaż wybudować trzeba uzyskać pozwolenie na budowę. Gabaryty takiego garażu praktycznie nie da sie ograniczyć do wymiarów pozwalajacych postawić go tylko na tzw zgłoszenie (bud. gospodarczy). Teren gminy mozna rozumieć dwojako jako teren należący do jednostki administracyjnej lub jako teren prywatny leżący na administracyjnym terenie gminy. W obu przypadkach tak samo jednak budować na czyimś terenie jest trudniej - wiecej formalności.
Dodaj odpowiedź
Edward
2017-06-19 20:32:25
Odpowiedzi: 1
Chcę uzyskać przyłącz internetu światłowodem nad ziemią. Linia musi przebiegać nad działkami innych właścicieli, jeden z nich nie chce podpisać zgody. Czy są przepisy prawne, by można było poprowadzić światłowód bez tej jednej zgody. Nie będzie on przeszkadzał w niczym(dojazdy, ochrona przyrody, zdrowie, itp...). Proszę o wykładnię prawną. Edward Wandas
Odpowiedzi (1):
Gość
2017-07-16 22:34:16
To teren prywatny, jeśli ta osoba się nie zgadza nic nie pomoże. Instalacja światłowodowa nie jest niezbędną do życia więc i wsparcia urzędów nie będzie. To samo tyczy się linii napowietrznych. Nie ma znaczenia że to nie dojazd, że nie narusza bezpieczeństwa czy zdrowia i ochrony środowiska - naruszających i tak nie można "wkopywać". Taki kabel zajmuje czyjś teren powodując np że bez jego niszczenia właściciel nic nad nim nie zbuduje. Gdyby nawet sie zgodził to trzeba wymagać wpisania służebności do księgi wieczystej. Zwykle takie rzeczy dotyczą zjazdów, dróg do posesji - tu tak samo a z mojej praktyki wynika że takie dogadanie wymaga wypłacania odszkodowania za użyczenie.
Dodaj odpowiedź
Zdzisław Walicki
2017-06-25 05:26:04
Odpowiedzi: 1
Czy sąsiad ma prawo zbudowaś dowolnie wysoki płot bez mojej zgody, jeźeli jest to płot wspólny, rozdzilający działki w zabudowie szeregowej. Czy ma prawo postawić na granicy działki ścianę z desek, jako element architektury ogrodowej,o wysokości 2,5m, ograniczające nasłonecznienia? Jak wysoki może być źywopłot w tych warunkach
Odpowiedzi (1):
Gość
2017-07-16 22:46:29
Nie ma takiego prawa. Nie nie ma również prawa stawiać ogrodzenia z desek o wysokości 2,5m. Zywopłot nie jest obiektem budowlanym więc tu nie wiem. Należy podkreślić że generalnie budowa ogrodzenia nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. W niektórych przypadkach będzie jednak potrzebne zgłoszenie, czyli zawiadomienie starostwa o zamiarze wykonania ogrodzenia. Właściciel decydujący się na wzniesienie ogrodzenia w granicach własnej nieruchomości powinien mieć na uwadze przepisy prawa regulujące kwestię budowy ogrodzeń. Ogrodzenie bowiem nie może stwarzać zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi i zwierząt, a umieszczanie na ogrodzeniach, na wysokości mniejszej niż 1,8 m, ostro zakończonych elementów, drutu kolczastego, tłuczonego szkła oraz innych podobnych wyrobów i materiałów jest zabronione. Jakkolwiek zasadniczo budowa ogrodzenia nie wymaga pozwolenia ani nawet zgłoszenia, to inaczej ma się rzecz w przypadku ogrodzeń o wysokości przekraczającej 2,2 m oraz ogrodzeń posadowionych od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych i innych miejsc publicznych. W takich sytuacjach prawo wymaga zgłoszenia budowy ogrodzenia staroście. Koszt wzniesienia ogrodzenia wybudowanego bez zgody sąsiada ponosi wyłącznie właściciel nieruchomości. Nie będzie miał on również prawnej możliwości wyegzekwowania od sąsiada udziału w ponoszonych kosztach późniejszego utrzymania ogrodzenia.
Dodaj odpowiedź
Krzyszyof
2017-06-26 15:24:45
Odpowiedzi: 1
Chciałbym wybudować wiatę garażową, wolnostojącą, zadaszoną, z trzech stron drewniane ściany, na terenie gospodarstwa. Do ilu metrów można wybudować bez zgłoszenia, na zgłoszenie lub pozwolenie na budowę. Jaka jest definicja prawna wiaty?? Drugi pytanie - takie samo tylko w kwestii garażu.
Odpowiedzi (1):
Gość
2017-07-16 22:50:47
Proszę zapoznać się z zapisami ustawy "prawo budowlane" Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414 art 29. Generalnie rzecz ujmując bez pozwolenia obiekty takie można wznosić do 35m2.
Dodaj odpowiedź
renata
2017-06-27 08:29:35
Odpowiedzi: 1
czy mozna wybudowac dom w zabudowie blizniaczej przy mojej granicy dzialki gdzie wjazd ma 2,40 m i prowadzi z glownej ruchliwej drogi .Po prawej stronie mojej granicy nieruchomosci juz stoi dom i ogrodzenie.Zaznaczam ze nowa nieruchomosc bedzie miala dach spadowy na mojej stonie co przy opadach sniegu bedzie powodowac zagrozenie .juz teraz jest ciezko wjezdzac anowa nieruchomosc mi to utrudni ,w porze jesiennozimowej zasloni mi droge
Odpowiedzi (1):
Gość
2017-07-16 22:53:55
Proszę Pani, sprawa wygląda na skomplikowaną i żeby uzyskać odpowiedź prawidłową należało by zapoznać się ze zdjęciami mapą, zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Z tego co Pani napisała wynika że nie można.
Dodaj odpowiedź
Lidia
2017-06-27 14:41:04
Odpowiedzi: 0
Jestem właścicielką działki. Sasiedzi obok wzłóż ogrodzenia posadzili świerki bardzo gęsto. Wtym momencie świerki mają kilka metrów wysokości i skutecznie zacieniają moją posesję. Jak to się ma do obowiązujących przepisów? Bardzo proszę o szybką odpowiedz!
Krzysztof
2017-06-28 15:00:21
Odpowiedzi: 0
Chcę dobudować ganek jakie muszę mieć pozwolenie
Łukasz
2017-06-28 15:12:32
Odpowiedzi: 3
Witam! W październiku 2016 roku wprowadziliśmy się z żoną do nowo wybudowanego domu. Mamy sąsiadów na działce poniżej naszej który jakieś 3 lata temu niwelowali sobie teren działce i doprowadzili do powstania skarpy poniżej naszej granicy która ma wysokość na oko 2,5-3 metry od nowego poziomu gruntu do szczytu...i obłożyli ją wielkimi kilkutonowymi głazami. Teraz nagle w lecie zaczęła poniżej tych głazów pojawiać im się woda na samym dole skarpy- drenaż mają zrobiony ale ta woda pojawia im się przed drenzażem. Teraz oskarżają mnie i żonę że ta woda pojawiła się po naszym wprowadzeniu się a w winowajcą jest nasza oczyszczalnia ścieków a konkretnie poletko rozsączające które jest na naszym teremie a wiadomo że powyżej ich. Ale moim zdaniem nie jest to prawdą bo oni naprawdę mocno zachwiali stosunki wodne na terenie wybierając tyle ziemi- z naszych badań geotechnicznych wynika ze poziom wód gruntowych u nas jest na głębokości 3,4 metra i ulega okresowym zmianom w zależności od opadów, a skoro oni dosłwnie 5 metrów od miejsca gdzie taki nawiert geolog nam robił wybrali 3 albo więcej metrów ziemi w głąb to te warunki naruszyli...Dodam że nasze poletko rozsączające ma złoże żwirowe o pojemności przynajmniej 25 do 30 m3 a średnia dobowa ilość wody jaka wypływa z naszego gospodarstwa do oczyszczalni to około 400 litrów....poza tym dziwne że woda nagle zaczęła się u nich pojawiać po 8 miesiącach od naszego wprowadzenia się....Pytanie czy przy tak drastycznej ingerencji w ukształtowanie terenu jak u moich sąsiadów i moim zdaniem zachwianiu stosunków wodnych bo obniżenie terenu miejscami o 3 metry na pewno miało na to wpływ mogę zostać pociągnięty do jakiejś odpowiedzialności? Przecież jak popada mocniej deszcz to wiadomo że wszystko ode mnie przesiąknie im pod tą skarpą i jak drenaż nie da rady albo woda nie zdąży się do niego przedostać tylko wypłynie na powierzchnię to im podsiąknie i pojawią się kałuże...sąsiadka już zaczyna ze mną dyskusje że ona to będzie badać i tak tego nie zostawi, że to bagno jej śmierdzi i że to na pewno przez naszą oczyszczalnię bo skarpa była i wcześniej przed naszą przeprowadzką nic się nie działo. Co państwo doradzicie? Jaki ruch mam wykonać? Co robić?
Odpowiedzi (3):
Gość
2017-07-16 23:01:01
Czekać na ich ruch, to na nich spoczywa obowiązek udowodnienia winy jeśli taką widzą. Jeśli Państwa oczyszczalnia została zlokalizowana i wybudowana zgodnie z wytycznymi producenta i przepisami (odległości, atestowane materiały, zgodność z projektem itp.). Niwelacja terenu wymaga projektu, bilansu ziemi, proszę poprosić ich o te dokumenty w celu przeanalizowania zobaczymy czy się zgodzą i czy je maja. Jeśli nie mają można będzie kontr uderzyć wtedy. Zastanawia mnie ten okres czasu od Państwa wprowadzenia do wystąpienia przecieków - to dla mnie stanowi poszlakę że może to byc oczyszczalnia jednak.
Gość
2017-07-16 23:02:33
Poprawiłem :) Czekać na ich ruch, to na nich spoczywa obowiązek udowodnienia winy jeśli taką widzą. Jeśli Państwa oczyszczalnia została zlokalizowana i wybudowana zgodnie z wytycznymi producenta i przepisami (odległości, atestowane materiały, zgodność z projektem itp.) to nie ma się czego bać. Niwelacja terenu wymaga projektu, bilansu ziemi, proszę poprosić ich o te dokumenty w celu przeanalizowania zobaczymy czy się zgodzą i czy je maja. Jeśli nie mają można będzie kontruderzyć wtedy. Zastanawia mnie ten okres czasu od Państwa wprowadzenia do wystąpienia przecieków - to dla mnie stanowi poszlakę że może to byc oczyszczalnia jednak.
Gość
2017-07-24 14:59:00
Dziękuję bardzo za odpowiedź! Trochę mnie martwi podejrzenie że to jednak oczyszczalnia, wydawało mi się że gdyby była to wina oczyszczalni to przecieki wystąpiłyby zdecydowanie wcześniej a nie dopiero po 8 miesiącach. Zgodność z projektem, atesty i materiały - wszystko jest, nie była to marketową oczyszczalnia z promocji tylko dość drogi projekt ze wszystkimi pozwoleniami i spełniająca normy - zresztą została dopuszczona do użytkowania przez gminę właśnie na podstawia dostarczonych przez nas dokumentów.
Dodaj odpowiedź
Gość4
2017-06-29 18:21:24
Odpowiedzi: 1
Dzien dobry. Mam pytanie odnosnie dzialki. Na działce rosnie tylko trawa i jedno drzewo. I czy mozna na takiej dzialce postawić domek mobilny na kołach?
Odpowiedzi (1):
Gość
2017-07-16 23:11:09
Dzień dobry. Domek letniskowy na kołach (nie mylić z holenderskim) nie jest na stałe przytwierdzony do gruntu i jest mobilny, więc teoretycznie nie wymaga pozwolenia na budowę. Prawo budowlane i GUNB nie daje jednoznacznej odpowiedzi: „Nie ma znaczenia sposób posadowienia na nieruchomości tymczasowego obiektu budowlanego niezwiązanego trwale z gruntem. Może on być zatem posadowiony na bloczkach, kółkach, czy podpórkach. Ponadto, przepisy ustawy - Prawo budowlane nie definiują pojęcia „trwałego związania z gruntem”. Wszystko zatem ostatecznie zależy od indywidualnej interpretacji i działań urzędów w poszczególnych regionach. W związku z tym, każdą sprawę rozpatruje się indywidualnie. Bywa również tak, że interpretacja przepisów jest różna nawet w tym samym urzędzie, dlatego nie można jednoznacznie tutaj odpowiedzieć. Domek letniskowy na kołach nie jest domkiem kempingowym, ponieważ nie podlega rejestracji, nie może jechać po drodze. Ponadto, przeznaczeniem domków kempingowych są pola kempingowe. W przepisach nie ma miejsca dla domków na kołach. Dlatego też, całoroczne domki letniskowe na kołach można więc zakwalifikować, na przykład, jako "wiata gospodarczo-letniskowa do celów rekreacyjnych". Jeśli ten domek jest seryjny to zawsze można zapytać producenta jakie mają jego inni klienci doświadczenia w Pana/Pani regionie zwykle pomagają.
Dodaj odpowiedź
Gość
2017-07-02 15:04:40
Odpowiedzi: 1
witam mam pytanie mam postawiona na swojej posesji szopke drewniana a moje ptanie polega na tym jaka jest odlegloas od granicy gdyż podworze graniczy z sąsiadami i kolejne pytanie czy jak moja sasiaka chce postawić plot murowany o wysokości 2,5 metra czy może taki plot postawić bez pozwolenia pozdrawiam
Odpowiedzi (1):
Student
2017-07-06 22:05:12
Wszystko zależy od wielkości szopy drewnianej "Art. 29. 1.Prawa budowlanego stanowi, że „Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa: 1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej: a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m”" i ustaleń w planie zagospodarowania (jeżeli w planie miejscowym nie ma nic n.t. umiejscowienie obiektów przeznaczenia gospodarczego/rolnego można ją postawić nawet bezpośrednio przy granicy działki). Jeżeli sąsiadka (niezależnie od zastosowanego materiału) chce ogrodzić działkę od strony sąsiedniej działki przy czym wysokość ogrodzenia przekracza 2,2m, musi to zgłosić do odpowiednich organów i otrzymać pozwolenie.
Dodaj odpowiedź
Zbigniew
2017-07-05 19:48:22
Odpowiedzi: 0
Czy lokator zamieszkujący w jednym budynku dwu rodzinnym gdzie granicą jest płot czy może postawić zagrodę dla psa jeśli tak to w jakiej odległości Nadmieniam iż równolegle do zagrody mamy miejsce do spędzania wolnego czasu
Gość
2017-07-06 18:19:47
Odpowiedzi: 1
czy mogę wylać beton(wylewkę betonową) nie zbrojoną pod wiatą?
Odpowiedzi (1):
Gość
2017-07-16 22:54:54
Tak, ale odradzam.
Dodaj odpowiedź
Gość
2017-07-07 14:23:26
Odpowiedzi: 0
jestem najemca mieszkania przydzial z 1983r teraz jest wlasciciel prywatny zaklada co ile grzejnikow musi zainstalowac w lokalu 47m/kw o wysokosci 3,5m
właściciel działki
2017-07-15 09:32:34
Odpowiedzi: 0
1. w jakiej odległości od mojej działki właściciel sąsiedniej działki może zrobić uskok rzędu 2m w dół (pierwotnie działki były na równej wysokości)? 2. czy wydział architektury może wydać zgodę na obniżenie działek terenu po jednej stronie przyszłej drogi (wydzielony pas pod drogę miejską - ślepa uliczka ok. 200m długości) o ok. 1,5-2m - z zaznaczonym na projekcie połączeniem z przyszłą drogą odpowiednio niżej niż jest ona aktualnie bez zgody sąsiada z drugiej strony drogi - ewentualne obniżenie drogi spowoduje uskok na granicy jego działki - właściciel działki po drugiej drogi chciał tam zrobić płaski wjazd na swoją posesję? Czy można w tym przypadku mówić o oddziaływaniu na działkę sąsiednią? 3. gdzie zgłosić, że deweloper budujący po sąsiedzku szeregowce najpierw przewrócił, a potem usunął wszystkie słupki graniczne mojej działki? Kto powinien i w jakim trybie od nowa wyznaczyć granice działki?
Teresa
2017-07-17 14:27:39
Odpowiedzi: 0
Czy sąsiad może ingerować w ścianę nośną mojego budynku postawionego zgodnie z polnem i pozwoleniem w ostrej granicy dzialki
Gość
2017-07-18 16:33:00
Odpowiedzi: 0
Witam mam pilną sprawę w jaki sposub kiedy i czy woólę można odstąpić od umowy na remont mieszkania
Stanisław
2017-07-19 12:11:30
Odpowiedzi: 0
Jaki uprawnienia ma Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego na zażalenie o ustaloną przez PINB opłatę legalizacyjną? Ja wniosłem o całkowite umorzenie. Pozdrawiam. Stanisław S.
Jarek
2017-07-23 12:48:28
Odpowiedzi: 1
W 1994r Ojciec otrzymał pozwolenie na rozbudowę plombową istniejącego domu, w 2006r zmarł, rozbudowa jest zakończona w tej chwili spodziewam się PINB, ja nie posiadam pozwolenia budowlanego. Czego mogę oczekiwać po tej wizycie, czy grożą mi jakieś kary,jak z tej sytuacji mam wyjść. Pozrawiam, Jarosław K.
Odpowiedzi (1):
Gość
2017-07-25 21:50:59
Przeniesienia decyzji raczej nie da się zrobić, więc, w mojej ocenie, należy się powołać na prawa spadkowe, jeśli oczywiście jesteś spadkobiercą po ojcu.
Dodaj odpowiedź
pawel
2017-07-25 13:01:23
Odpowiedzi: 0
czy kierownik robót wpisujący się do dziennika będący kierownik węzł (7 obiektów mostowych) jest równoznaczny z kierownikiem budowy. Chodzi ze pewna instytucja podważyła moje doświadczenia tylko dlatego ze nie byłem kierownikiem budowy. Czy jest na to jakiś paragraf
Gosia
2017-07-26 12:31:18
Odpowiedzi: 0
Witam serdecznie mam problem mam działke budowlana w górach o powierzchni 600m , chce postawić domek letniskowy o powierzchni 68 m2, w obwodzie 30m2(5*6)i do końca nie jestem pewna czy może być tylko na zgłoszenie w gminie.Oczywiście domek bedzie stał na fundamencie
Gośka
2017-07-31 22:37:17
Odpowiedzi: 0
Chciałabym postawić dom w miejscu budynku gospodarczego.Jakie będą potrzebne pozwolenia?
Gość
2017-08-07 15:37:30
Odpowiedzi: 0
Witam, bardzo proszę o pilną odpowierdź: zleciłam wykonanie kostki w koło domu i garażu, po nie całym miesiącu kostka zaczęła się zapadać w koło domu i garażu( tzn przy opasce w koło domu i garażu) Rzeczoznawca stwierdził że jest to wina fundamentów a konkretnie wykopów w koło fundamentów. Stwierdził również że wykonawca powinien przed przystąpieniem do prac sprawdzić podłoże ale w ostateczności na końcu napisał że to nie jest wina wykonawcy( zapadająca się kostka) Bardzo proszę mi pomóc w wyjaśnieniu kto ponosi za to odpowiedzialność? z góry bardzo dziekuję
Gość
2017-08-12 08:06:42
Odpowiedzi: 0
Witam ,jaką odległość od granicy sąsiada i od budynków mieszkalnych muszę zachować budując wolierę ,lub klatki do ptaków .Proszę o pilną odpowiedź .POZDRAWIAM
Karol
2017-08-17 16:36:11
Odpowiedzi: 0
Witam. Działka ma szerokość 14 metrów. Czy w takim przypadku obowiązujące 1,5 m. dotyczy ścian z oknami czy tylko i wyłącznie bez otworów?
Lech
2017-08-19 20:00:20
Odpowiedzi: 0
Posiadam domek letniskowy 25m2 taras zadaszony razem jest 42m2 i moje pytanie czy tarasy wlicza się do powierzchni zabudowy. Przepisy są niejednoznacznie.I teraz nie wiem czy za legalizacje będę płacić za 25m2 czy za 42m2 czy nadwyżkę będę rozbierać. Proszę o poradę. Dziękuje
Zadaj pytanie:
(opcjonalnie, nie będzie widoczny)
powiadom mnie mailem gdy pojawi się odpowiedź
APC
 

Do góry