Witam. Roboty budowlane – należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego. Sama dostawa (rozumiem transport) nie jest robotą budowlaną, ale montaż w miejscu docelowym już tak.

Mając okno na jego działkę, to raczej niestety Pani kłopot. Prawo zabrania posiadania okien na ścianie budynku stojącej w ostrej granicy. Żaden przepis jednak Pani nie zmusi do zabudowania okien, bo z tego co Pani napisała, wybudowane zostały dawno temu, prawdopodobnie przed wejściem w życie ww. przepisów.
Niemniej jednak są również przepisy mówiące o tym jak bardzo sąsiad może Pani okna zasłonić. Droga jednak tu się nie podpina, chyba że na 2m nasypie.

Pzdr

Witam.Dziękuję za odpowiedź.Proszę o wyjaśnienie mi ostatniego zdania,bo nie bardzo wiem o co chodzi.Proszę również o podanie,gdzie mogę znaleźć jakieś przepisy odnośnie tego,na co sąsiad może sobie pozwolić pod moimi oknami.Do tej pory na całej długości domu był jego ogródek.Od niedawna zmienił się właściciel i zaczyna wprowadzać nowe zmiany.Planuje zrobić wewnętrzną drogę do swoich działek wzdłuż ściany mojego domu z otworami okiennymi.Czy istnieje jakiś obowiązek wcześniejszego powiadomienia sąsiadów,czy mam czekać na bieg wydarzeń.Z góry dziękuję za pomoc.Pozdr.

Zbliżenie Pani budynku do granicy ścianą z otworami okiennymi skutecznie ogranicza możliwość zabudowy działki sąsiada, właściwie jedyną możliwością wykorzystania działki jest zlokalizowanie dojazdu bo zabudowa kubaturowa (w obszarze oddziaływania Pani budynku) odpada. Jedynym sposobem gwarantującym zagospodarowanie działki sąsiada wg Pani uznania było jej nabycie.

Asiu, twoja mama, jak wynika z opisu, dokonała rozbudowy budynku mieszkalnego bez uzyskania pozwolenia na budowę, kwestia ta regulowana jest art.48 ustawy prawo budowlane. Zmiana właściciela nieruchomości nie legalizuje samowoli i niestety dziedzicząc bierzesz wszystko z dobrodziejstwem inwentarza. Jeżeli chodzi o zarzuty prokuratorskie to jesteś czysta bo samowolnie rozbudował budynek ktoś inny, niemniej jednak opłata legalizacyjna to nie 5 zl. zasady naliczania opłat art.art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega pięćdziesięciokrotnemu podwyższeniu.

Witam
Bardzo dziękuję za odpowiedź.
Proszę jeszcze mi powiedzieć czy to znaczy, że zalegalizowanie takiego ganku będzie mnie kosztowało 50 tys. złotych??? To bardzo duża kara :( - na pewno przed zgłoszeniem (zalegalizowaniem) będę musiała jeszcze zapłacić za plany architektowi i pewnie jakieś jeszcze dokumenty zdobyć (nawet nie wiem jakie ).
Jeżeli tak to wygląda to jaki będzie koszt za rozbiórkę tego???
Gdzie mam się zgłosić i co powiedzieć jeżeli będę chciała rozebrać ten ganek ??

Z góry dziękuję za odpowiedź.

Pozdrawiam

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U. Nr 75, poz. 690)- rozdział 1. Warunki te dotyczą usytuowania jedynie budynków. Małą altankę wiatę (do 25 m2) musisz zgłosić w starostwie, inne tj. o większej pow. zabudowy, wymagają uzyskania pozwolenia na budowę.

Elo.To zależy od daty wydania pozwolenia na budowę, od sierpnia 2009 decyzje p.n.b. są wydane z warunkiem, że przerwa nie może być dłuższa niż 3 lata, doczytaj w swojej decyzji powinno pisać.

Elo. Tak.

Na podstawie art. 29 ust. 1 pkt 4 oraz art. 30 ww. obiekt nie wymaga ani pozwolenia ani zgłoszenia.

Elo Mateusz ma rację pod warunkiem, że działkę masz na terenie rodzinnych ogrodów działkowych, jeżeli nie to art. 29 ust. 1. stanowi: Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa.....wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki....Z art. 30, ust.1, pkt 1 wynika, że należy taką budowę zgłosić, opłata legalizacyjna za mały budynek gospodarczy objęty obowiązkiem zgłoszenia wynosi 5 tyś. Pozdro

Garaż stawia się na pozwolenie,a wiatę gdzie nie trzyma się aut na do 25m kw. na zgłoszenie

Możesz zgłosić budowę budynku gospodarczego takiego do 25 m2, a później zgłosić zmianę sposobu użytkowania istniejącego bud. gospodarczego na garażowy, odpadną koszta wykonania projektu.

elo, sprecyzuj na czym polegała rozbudowa.

elo. tak